Quien llama para vaciar una vivienda en Les Borges Blanques trae casi siempre la misma pregunta guardada: cuánto va a acabar costando esto de verdad.
Es una pregunta justa, porque el momento en que se pide un vaciado —una herencia aceptada, una venta cerrada, un alquiler que empieza— deja poco margen para rehacer cuentas con el equipo ya dentro de casa. Por eso aquí el importe se fija antes de que nadie cruce la puerta, se entrega por escrito y es el que se paga al terminar.
Para poner esa cifra hay que medir, y medimos cinco cosas concretas. Los metros y las plantas de la vivienda, porque una casa de planta baja y dos alturas mueve un volumen muy distinto al de un piso de bloque. El volumen real del contenido, contando patio, celler, golfes y garaje.
El tipo de contenido: mueble macizo, electrodoméstico, textil, papel, chatarra o herramienta guardada durante años. El acceso, que son dos cosas a la vez, la escalera o el ascensor por dentro y el sitio donde puede esperar el camión por fuera. Y qué parte lleva tratamiento aparte, como los aparatos de frío con su gas.
Vaciado integral de casas de pueblo y cellers
De esas cinco medidas sale un documento, y el documento lleva el desglose delante: jornadas de equipo, portes de camión, kilos por fracción y tasas de deixalleria, cada partida con su importe al lado. Se firma antes de empezar y ahí queda.
Junto al importe va el plazo, con día de entrada y día de entrega de llaves, porque quien tiene firma en la notaría de Lleida o entrega al comprador necesita cerrar las dos cosas a la vez. El plazo se compromete con la misma firmeza que el precio.
El acceso se mide sobre el terreno, y en esta villa cambia mucho de una calle a otra. En el Centre, alrededor de la plaça de la Constitució y sus porches, mandan la calle estrecha y la casa antigua de escalera de tramo corto, con el camión esperando en la vía más ancha del entorno.
En el Terrall y en Sant Roc abunda la casa de pueblo de planta baja y dos alturas, con patio detrás y golfes arriba: mucho volumen y una puerta cómoda. Y en l’Eixample hay bloque, ascensor y acera libre delante, que es donde la jornada rinde más. Saber en cuál de las tres está tu vivienda adelanta media respuesta.
Si aparece algo que la medición no recogía, decides tú
En casas cerradas durante años pasa: unas golfes llenas hasta la viga, un celler con garrafas y herramienta de payés, un corral al fondo del patio que nadie recordaba. Cuando aparece, paramos, te lo enseñamos con fotos y te decimos qué supone en horas y en euros antes de tocarlo. Tú decides si entra en el encargo, y el importe firmado se mueve únicamente con tu visto bueno por escrito.
Con eso, la conversación deja de ser una horquilla dicha por teléfono y pasa a ser un papel que puedes leer con calma, comentar con tus hermanos o llevar al gestor de la herencia. Puedes ver cómo se organiza cada vaciado o repasar antes las dudas que más nos plantean aquí.
Servicios de vaciado para casas y cellers
Dentro del importe firmado va el trabajo entero: la medición previa, la retirada completa del contenido de la vivienda y de sus anexos, el despiece arriba del mueble que la escalera pide desarmar, la separación en origen por materiales, la reventa o la donación de lo aprovechable, la entrega a gestor autorizado con justificante, la protección de la finca durante la bajada, el barrido final y el reportaje de entrega.
Lo que varía de una casa a otra es el número de horas y de viajes, y eso es justo lo que la medición sirve para calcular.
Medición previa y oferta escrita
Visitamos la vivienda, anotamos metros, plantas, volumen y acceso, y te enviamos el importe desglosado con la fecha dentro del mismo documento.
Vaciado de casa de pueblo
Planta baja y dos alturas, patio, celler y golfes: el volumen clásico de les Garrigues, con el equipo y los viajes calculados sobre la medición.
Vaciado de piso de bloque
Viviendas de l’Eixample y de las promociones con ascensor, donde la carga va seguida y la jornada se cierra en el día previsto.
Retirada de muebles y voluminosos
Armarios, comedores, sofás, colchones, somieres y todo lo que ocupa, despiezado arriba cuando la escalera lo pide y bajado con la finca protegida.
Cellers, golfes, patios y corrales
Buena parte del volumen de una casa de la comarca vive fuera del salón: sótano, desván, patio, garaje y corral entran en la misma cifra.
Separación en origen y reciclaje
Metal, madera, textil y aparatos eléctricos salen clasificados desde el primer viaje, con entrega a gestor autorizado y justificante de cada fracción.
Vaciado con fecha de notaría
Firmas, entregas al comprador y finales de alquiler: reservamos jornada y cerramos la vivienda barrida dentro del plazo comprometido.
Barrido final y entrega documentada
La vivienda se entrega barrida, con reportaje del antes y el después, lista para enseñar, alquilar, vender o empezar la reforma.
Poner el importe y el plazo negro sobre blanco antes de empezar convierte la oferta en un presupuesto en firme con valor para las dos partes.
Vaciado de viviendas heredadas en les Garrigues
Los mensajes que llegan desde la comarca se parecen mucho: una herencia con la notaría ya señalada, una casa de pueblo que sale a la venta y se enseña mejor vacía, un alquiler que vence con la fianza esperando, o un traslado a residencia que deja media vivienda sobrando. Cambia el motivo, pero la primera necesidad es siempre la misma: saber la cifra y saber el día.
Del primer mensaje a una hoja con números
Herencia con firma ya fijada
Aceptada la herencia, la vivienda debe quedar despejada antes de la notaría. La medición se hace con quien tenga llave y la oferta llega a todos los herederos a la vez.
Casa de pueblo que sale a la venta
Una casa vacía se enseña mejor y se vende antes. Se retira todo, se barre y se entrega con fotos para que la inmobiliaria publique enseguida.
Alquiler que termina
El contrato vence y el propietario espera la vivienda despejada para devolver la fianza. Se reserva jornada y se cierra dentro del plazo firmado.
Traslado a una vivienda más pequeña
Un cambio a piso o a residencia deja media casa sobrando. Se separa lo que viaja, lo que se dona y lo que se recicla, con la cuenta clara desde el principio.
Precio cerrado y fecha de entrega por escrito
Medir primero no alarga el proceso: lo asegura. Es más exacto, porque la cifra sale de metros, plantas, volumen y acceso anotados en visita. Es más cómodo, porque el papel se puede leer con calma y compartir con la familia. Y es más tranquilo, porque el precio y la fecha quedan comprometidos por igual desde antes de que nadie mueva un mueble.
Lo que se anota durante la visita
La cifra, escrita antes de entrar
Firmas el importe y el plazo con el desglose delante, y ese papel es el que manda cuando llega la factura.
El plazo, dentro del mismo compromiso
Día de entrada y día de entrega de llaves comprometidos, para que encaje con la notaría o con el comprador.
Los cambios los apruebas tú
Lo que la medición no recogía se enseña con fotos y se cuantifica antes de tocarlo, y el documento se actualiza con tu conformidad.
Conocemos la calle y la casa
El Centre porticado y el bloque de l’Eixample se vacían distinto, y eso se ve en las horas y en los viajes.
Cada cosa con su destino declarado
Reventa, donación y reciclaje por material, con entrega a gestor autorizado y justificante de cada fracción.
Lo personal se aparta y se entrega
Escrituras, joyas, cartas y fotografías van a una caja para la familia antes de que salga nada de la casa.
Municipios de les Garrigues donde vaciamos casas
Para el calendario de recogida de voluminosos y los horarios de la deixalleria comarcal, la referencia oficial es el Ajuntament de les Borges Blanques.
Opiniones de clientes de Les Borges Blanques
«Midieron la casa un jueves y el viernes tenía el papel: importe desglosado, día de entrada y día de llaves. Pagué exactamente eso.»
«Aparecieron unas golfes que nadie recordaba. Me mandaron fotos y el coste de esa parte, y decidí yo antes de que subieran a tocar nada.»
«Tenía la firma en Lleida en diez días. Encajaron la jornada con margen y la casa quedó barrida dos días antes.»
«Piso con ascensor y sitio para el camión abajo. Una sola jornada, la cifra que habíamos firmado y la fianza devuelta sin discusión.»
«Me explicaron cuántas horas se iban en la escalera y por qué. Verlo separado del resto me ayudó a entender el total.»
«Celler, patio y corral llenos. Lo midieron todo antes y el importe aguantó hasta el último viaje.»
«Midieron la casa un jueves y el viernes tenía el papel: importe desglosado, día de entrada y día de llaves. Pagué exactamente eso.»
«Aparecieron unas golfes que nadie recordaba. Me mandaron fotos y el coste de esa parte, y decidí yo antes de que subieran a tocar nada.»
«Tenía la firma en Lleida en diez días. Encajaron la jornada con margen y la casa quedó barrida dos días antes.»
«Piso con ascensor y sitio para el camión abajo. Una sola jornada, la cifra que habíamos firmado y la fianza devuelta sin discusión.»
«Me explicaron cuántas horas se iban en la escalera y por qué. Verlo separado del resto me ayudó a entender el total.»
«Celler, patio y corral llenos. Lo midieron todo antes y el importe aguantó hasta el último viaje.»
Presupuesto cerrado para vaciar tu casa
Para poner una cifra que aguante hasta el final necesitamos ver la vivienda, y en Les Borges Blanques eso se resuelve en una visita corta o con un recorrido grabado con el móvil. Nos vale cualquiera de las dos. Lo que miramos es siempre lo mismo: cuántos metros y cuántas plantas hay, qué volumen ocupa el contenido con los armarios abiertos, qué guardan el patio, el celler y las golfes, cómo sale todo por la puerta y dónde puede quedarse el camión mientras se carga.
Qué recibes después y en cuánto tiempo
Con esa medición redactamos la oferta y te llega por escrito el mismo día o al siguiente. Dentro van las horas de equipo, los viajes, los kilos por fracción y las tasas, cada concepto con su importe al lado, y también el día de entrada y el día en que recuperas las llaves. Puedes leerla con calma, comentarla con tus hermanos o pasársela al gestor de la herencia antes de aceptar nada.
Pide la medición y ten el importe y la fecha por escrito
690 220 944