L’Albi queda en la parte alta de la comarca, hacia el límite con la Conca, en una zona de secano y olivo donde los núcleos son pequeños y las casas, sorprendentemente grandes. La vivienda tradicional tiene planta baja de paso, dos alturas de habitación y una cambra corrida, con un corral trasero y una pallissa que en su día alojó las caballerías y el forraje.
La mayoría de los encargos que recibimos de aquí corresponden a casas cerradas desde hace años. La familia se instaló en Lleida, en Tarragona o en Barcelona hace una generación, y la vivienda quedó tal cual, con los armarios llenos y el corral intacto.
Vaciado de casas de pueblo en l’Albi
Estas casas rebasan con facilidad los doscientos metros construidos entre vivienda y anexo. Dentro hay cocina con hogar, despensa, sala de paso, cinco o seis habitaciones repartidas en dos plantas y un pasillo largo que las enhebra. La escalera resulta amplia para el estándar comarcal, de tramo recto y huella de piedra, y consiente bajar mobiliario entero sin desmontarlo.
Corral y pallissa forman un edificio dentro del edificio. Se entra desde el patio, la planta baja conserva pesebres y abrevadero, y arriba el henil guarda paja vieja, aperos colgados, cajas y muebles que abandonaron la casa en algún momento. Ese anexo se mide aparte y se presupuesta aparte, con sus horas y sus viajes.
Núcleo de casa grande
Vivienda de piedra con dos alturas de habitación, cambra corrida y corral detrás.
Pallissa y cuadra
Anexo de dos niveles con pesebre abajo y henil arriba, unidos por escalera de obra.
Cambras corridas
Bajo cubierta completo, granero primero y depósito de todo lo retirado después.
Calles con frente despejado
Tramos donde el vehículo se arrima a la puerta y carga sin trayecto a mano.
Vaciado de herencias, ventas y alquileres
Escriben herederos que acaban de recibir la casa familiar y descubren que nadie sabe bien qué contiene. Muchas veces se abre después de diez o quince años, y la visita de medición constituye el primer inventario serio que se hace. Ese momento justifica por sí solo una cifra medida en lugar de una horquilla dicha por teléfono.
Cuando la finca pasa a un comprador de fuera, el trato habitual consiste en entregarla despejada y barrida, con la escritura ya señalada. Reservamos jornada en cuanto se acepta el documento y encajamos la entrega con holgura, contando el desplazamiento del equipo desde la capital comarcal.
Retirada de muebles del celler y las golfes
Del interior sale mueble antiguo de verdad: arcones tallados, cómodas, camas de hierro con cabecero de forja, un banco de cocina, alacenas empotradas y baúles de ropa blanca planchada hace treinta años. También libros, documentación familiar y fotografías, que se encajonan aparte y llegan intactos a la familia, antes incluso de que se mueva ningún mueble.
El anexo pesa lo suyo. Allí quedan collares y arreos de caballería, horcas, rastrillos, la paja vieja del henil, cribas, capazos, sacos, alambre y perfilería. La paja y el forraje siguen su vía específica, el hierro se agrupa en el patio y rebaja por peso, y lo aprovechable de la vivienda se destina a venta o a entidades de la zona.
Medición, presupuesto y día de entrega
La jornada se planifica sabiendo que el equipo llega desde la capital comarcal, de modo que se entra pronto y se aprovecha el día completo. El camión queda junto a la puerta, se abre el paso desde el patio hasta la calle y se cubren jamba, pasamanos y huella de piedra antes de mover la primera pieza.
Se despeja primero la cambra, después las dos plantas de habitación y por último el nivel de calle, para que el volumen descienda sin cruzarse consigo mismo. Corral y pallissa cierran la jornada, ya con suelo libre donde agrupar. Se barren la casa entera y el patio, y las fotografías acompañan a la llave.
Medición de la vivienda
Recorremos las estancias con el propietario o con quien tenga llave, anotamos metros y plantas, calculamos el volumen del contenido incluyendo celler, golfes, patio y garaje, y comprobamos por dónde sale todo y dónde espera el camión.
Documento con importe y plazo
El mismo día o al siguiente recibes la oferta escrita: horas de equipo, viajes, kilos por fracción y tasas, cada partida con su importe, y al lado el día de entrada y el día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado en la fecha firmada
Llegamos con el equipo calculado sobre la medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando desde el primer viaje lo que conserva uso, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves. La cifra que pagas es la que firmaste, y la fecha, la que quedó comprometida.
Precio según la calle y el acceso a la casa
En l’Albi el acceso ayuda y manda el volumen acumulado, más los kilómetros. Una casona con la cambra y el corral llenos pide habitualmente tres jornadas seguidas, y la oferta separa las horas de vivienda, las de anexo, los viajes hasta la planta con su distancia real y el descuento del mobiliario de época junto con el del hierro recuperado.
Cuéntanos cuántos años lleva cerrada y qué guarda la pallissa. Tienes la comarca entera repasada zona por zona y todo lo que cubre el encargo en servicios.
Preguntas frecuentes en l’Albi
¿Qué se hace con los papeles, las joyas y las fotografías?
Se apartan antes que nada. Los álbumes, las cartas, las escrituras, la documentación, las joyas y cualquier objeto con valor sentimental se guardan en cajas y se entregan en mano a la familia. Es la parte más delicada de una casa heredada y la tratamos como tal: lo personal se revisa y se separa mientras se vacía, habitación por habitación.
Si nos das una lista de lo que buscas —una escritura, un título, una medalla, una fotografía concreta—, la tenemos presente durante toda la jornada y te avisamos en cuanto aparece. La ropa en buen estado va a reutilización textil y los muebles con vida por delante, a reventa o a donación.
¿Podéis ajustaros a una firma en la notaría de Lleida?
Sí, y es uno de los motivos por los que el plazo va dentro del documento. Cuando nos dices la fecha, la medición se hace en los días siguientes y la oferta ya llega con la jornada de vaciado encajada antes de esa firma, con margen para el barrido y la entrega de llaves.
Si el calendario está apretado, ampliamos el equipo para cerrar la vivienda en menos días, y ese refuerzo aparece en la oferta con su importe para que lo decidas con la cifra delante. Trabajamos igual para entregas al comprador, finales de alquiler y entradas de reforma en toda la comarca.
¿Tu vivienda está en l’Albi? Te medimos y te damos importe y fecha por escrito
690 220 944