Castelldans se ordena sobre un cerro coronado por los restos de su castillo, y el caserío desciende desde allí en anillos de calle estrecha. Es el tipo de núcleo donde la medición se hace tanto en la vía pública como puertas adentro: la pendiente, la anchura del tramo y el punto donde puede aguardar el vehículo condicionan la jornada tanto como el mobiliario.
Sus viviendas se adaptan al terreno con desniveles internos. Es corriente entrar por un nivel y encontrar dos escalones que suben a la cocina y tres que bajan al celler, todo dentro de una misma planta. Ese detalle, que en las fotos no se aprecia, se recoge en la visita porque cambia el modo de sacar las piezas mayores.
Vaciado de casas de pueblo en Castelldans
Domina la casa de piedra y tapia, de dos alturas más sotocubierta, muros gruesos, huecos pequeños y una escalera interior estrecha que gira sobre sí misma. Las viviendas mayores añaden un corralito trasero abierto a la ladera, con un cobertizo apoyado en el muro donde se guardaron la leña, los sacos y la herramienta.
El celler excavado es la pieza singular del pueblo. Se mantiene fresco durante todo el año y por eso siguió sirviendo de despensa mucho después de que dejara de elaborarse en casa. Extraer de ahí las tinajas y la estantería de obra exige preparar antes el recorrido completo hasta la calle, y ese tiempo se contabiliza y se escribe.
Anillos altos junto al castillo
Calles cortas de pendiente pronunciada con paso justo para el equipo.
Casas con desnivel interno
Plantas escalonadas donde se sube a la cocina y se desciende al celler.
Cellers abiertos en la roca
Nivel excavado, fresco todo el año y con escalera propia de acceso.
Ensanchamientos de la parte baja
Puntos del núcleo donde el camión aguarda y se completa la carga.
Vaciado de herencias, ventas y alquileres
Los mensajes llegan de familias que conservan la casa del pueblo aunque residan fuera, y que se deciden a venderla cuando la generación mayor ya no puede con la cuesta. Es un encargo pausado, con varios titulares en la escritura, y en el que la hoja de importe sirve para que todos vean lo mismo antes de resolver.
El otro caso frecuente es el del comprador venido de fuera de la comarca que adquiere una casa para rehabilitarla como vivienda de fin de semana. Necesita la estructura despejada para que el técnico levante planos un día determinado, y ese día consta en el documento al lado de la cifra.
Retirada de muebles del celler y las golfes
El interior entrega el ajuar de una casa de pueblo bien conservada: mesa camilla, sillería de enea, aparador, camas de somier antiguo, arcones de ropa, loza y una cocina económica de hierro que aún ocupa su rincón junto a la chimenea. Las piezas con demanda se apartan enteras y se valoran a favor del propietario.
Del celler y del cobertizo procede la parte pesada: tinajas, garrafas, botelleros de obra, la leña apilada, sacos, capazos, palas, azadas y hierro suelto de varias épocas. Todo se agrupa en el corralito, el metal rebaja por peso y lo que ya no tiene otra salida viaja a planta con la tarifa anotada desde el primer papel.
Medición, presupuesto y día de entrega
Antes del día señalado se escoge el ensanchamiento donde aguardará el camión y se cuentan los metros de cuesta que lo separan de la puerta. Ese trayecto a mano se convierte en horas de equipo y va escrito, de modo que la cifra no dependa del ritmo que tome la mañana.
Se trabaja en sentido descendente, con el paso cubierto y los peldaños forrados, y lo voluminoso se deshace en la misma planta donde está. El celler se cierra al final, ya con el recorrido despejado. La casa se entrega barrida nivel por nivel, corralito incluido, y con las fotografías de entrada y de cierre.
Medición de la vivienda
Recorremos las estancias con el propietario o con quien tenga llave, anotamos metros y plantas, calculamos el volumen del contenido incluyendo celler, golfes, patio y garaje, y comprobamos por dónde sale todo y dónde espera el camión.
Documento con importe y plazo
El mismo día o al siguiente recibes la oferta escrita: horas de equipo, viajes, kilos por fracción y tasas, cada partida con su importe, y al lado el día de entrada y el día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado en la fecha firmada
Llegamos con el equipo calculado sobre la medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando desde el primer viaje lo que conserva uso, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves. La cifra que pagas es la que firmaste, y la fecha, la que quedó comprometida.
Precio según la calle y el acceso a la casa
En Castelldans basta con asomarse a la calle para entender la cifra: pesan la pendiente, el trecho que media entre la puerta y el lugar donde aguarda el camión, y el volumen guardado bajo la roca. Una casa de dos alturas con el celler ordenado se despacha en jornada y media. Con la sotocubierta y el celler llenos se cuentan dos, más los kilómetros hasta la planta, que aquí van como partida propia y se calculan por viaje.
Mándanos un recorrido que incluya la calle y el celler. En preguntas frecuentes están los tiempos que manejamos y desde contacto fijamos día de visita.
Preguntas frecuentes en Castelldans
¿Qué añade a la cuenta una calle estrecha del Centre?
Añade metros de acarreo, y esos metros se miden antes de escribir la cifra. Alrededor de la plaça de la Constitució y en las calles porticadas del casco el camión espera en la vía más ancha del entorno y cada pieza recorre a mano la distancia hasta él.
En la oferta esa distancia aparece como horas de equipo, con su importe al lado, de manera que puedas compararla con el resto de partidas. En el Terrall, en Sant Roc y en l’Eixample suele haber sitio para parar cerca del portal, y entonces la carga va seguida y esa partida baja.
Por eso la primera pregunta que hacemos es en qué calle está la vivienda.
¿Hace falta que el propietario esté presente para medir?
Basta con que alguien con llave nos abra, y en herencias es lo habitual: un hermano, un vecino, quien administra el edificio o el agente que enseña la vivienda. Recorremos las estancias, anotamos y hacemos fotos, y la oferta llega por escrito a quien tú digas, a la vez a todos los herederos si así lo prefieres.
Cuando nadie puede desplazarse, el recorrido lo puedes grabar tú con el móvil: habitaciones con los armarios abiertos, patio, celler, golfes, la escalera y una toma de la calle desde enfrente. Con ese material medimos igual y la cifra sale con el mismo desglose.
¿Tu vivienda está en Castelldans? Te medimos y te damos importe y fecha por escrito
690 220 944