L’Eixample es la parte de la villa levantada cuando ya se construía contando con el coche: manzanas regulares, calzada generosa, acera libre de obstáculos y bloques de cuatro y cinco alturas edificados desde los setenta en adelante. Casi todos incorporaron ascensor de serie, y las promociones más recientes añadieron trastero en planta sótano y plaza de aparcamiento bajo rasante.
Saber que la vivienda está aquí cambia la conversación entera. La medición pasa a girar alrededor del contenido y de los anexos, porque el acceso deja de plantear dudas. La jornada avanza de un tirón y el recuento de horas que aparece en la oferta es el más ajustado de toda la comarca.
Vaciado de casas de pueblo en l’Eixample
La vivienda ronda los noventa metros: salón, cocina con office, baño y aseo, y tres dormitorios de los que uno es pequeño. Muchas conservan los empotrados del proyecto original, una terraza cerrada con carpintería de aluminio y una galería de tender al fondo de la cocina que también hizo de despensa.
La cabina traga un colchón de matrimonio puesto en diagonal y un módulo de armario de canto, de manera que buena parte del mobiliario viaja sin tocarlo. Lo que no gira en el descansillo se deshace allí. El trastero enlaza con la vivienda por ese mismo elevador, así que se despeja en paralelo y no obliga a organizar un viaje aparte.
Manzanas regulares del ensanche
Calzada generosa y acera libre delante mismo del portal.
Bloques con elevador de serie
Cuatro y cinco alturas, cabina justa y rellano de maniobra suficiente.
Trasteros bajo rasante
Anexo con rampa o elevador propio donde acaba una segunda casa entera.
Promociones de la carretera
Edificios recientes con aparcamiento, cabina amplia y portal a ras de acera.
Vaciado de herencias, ventas y alquileres
Escriben desde aquí familias que atraviesan un cambio de etapa: quien vende el piso de sus padres tras el traslado a una residencia, quien busca menos metros ahora que los hijos viven en Lleida y quien prepara la vivienda para arrendarla. Suelen ser encargos previstos con antelación, con una escritura ya señalada en el calendario.
También llaman propietarios que acaban de recuperar el piso al vencer un contrato y necesitan devolverlo despejado para enseñarlo cuanto antes. La medición se resuelve rápido en ambos casos, porque la vivienda entera cabe en un vídeo breve grabado con el móvil, trastero incluido.
Retirada de muebles del celler y las golfes
De un piso de l’Eixample sale mobiliario moderno y en uso: sofás, mesa de comedor con sus sillas, camas nido, librerías, escritorios y módulos de armario que aceptan venta o donación sin dificultad. La terraza suma toldo, mesa plegable, sillas de aluminio y macetas de buen tamaño.
El trastero concentra lo olvidado: cajas que nadie abrió desde la mudanza, equipo deportivo, una escalera de aluminio, herramienta eléctrica, maletas rígidas y un arcón congelador de repuesto. Todo se agrupa por fracciones en el mismo sótano antes de subir a la caja, y lo que conserva uso se reserva pronto, porque rebaja el total firmado.
Medición, presupuesto y día de entrega
El camión se estaciona en la acera frente al portal y una persona permanece en la caja mientras dos trabajan en la vivienda, de modo que el elevador no pare. Se acolcha la cabina, se cubre el pavimento del descansillo y del portal, y la comunidad recibe aviso de las horas previstas de trabajo.
El trastero se aborda en el tramo final, con el piso ya despejado y el equipo bajando directo al sótano. Al cerrar se barren vivienda, galería, terraza y trastero, se toman las fotografías de entrega y se reúnen las llaves de portal, buzón y anexo para devolverlas de una vez.
Medición de la vivienda
Recorremos las estancias con el propietario o con quien tenga llave, anotamos metros y plantas, calculamos el volumen del contenido incluyendo celler, golfes, patio y garaje, y comprobamos por dónde sale todo y dónde espera el camión.
Documento con importe y plazo
El mismo día o al siguiente recibes la oferta escrita: horas de equipo, viajes, kilos por fracción y tasas, cada partida con su importe, y al lado el día de entrada y el día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado en la fecha firmada
Llegamos con el equipo calculado sobre la medición, protegemos rellano, barandilla y peldaños, y bajamos separando desde el primer viaje lo que conserva uso, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Barremos todas las estancias, hacemos el reportaje del antes y el después y devolvemos las llaves. La cifra que pagas es la que firmaste, y la fecha, la que quedó comprometida.
Precio según la calle y el acceso a la casa
Aquí la cifra la decide el volumen, y poco más interviene. Un piso de tres habitaciones más su trastero queda listo en una sola jornada. Cuando la plaza de aparcamiento lleva años ejerciendo de almacén, se mide como estancia añadida y ocupa línea propia, junto a la rebaja del mobiliario moderno que encuentra comprador y de los electrodomésticos que siguen operativos.
Dinos la planta, el tamaño de la cabina y si hay trastero o plaza. En servicios tienes el trabajo desglosado y en preguntas frecuentes, los tiempos que manejamos.
Preguntas frecuentes en l’Eixample
¿Hace falta que el propietario esté presente para medir?
Basta con que alguien con llave nos abra, y en herencias es lo habitual: un hermano, un vecino, quien administra el edificio o el agente que enseña la vivienda. Recorremos las estancias, anotamos y hacemos fotos, y la oferta llega por escrito a quien tú digas, a la vez a todos los herederos si así lo prefieres.
Cuando nadie puede desplazarse, el recorrido lo puedes grabar tú con el móvil: habitaciones con los armarios abiertos, patio, celler, golfes, la escalera y una toma de la calle desde enfrente. Con ese material medimos igual y la cifra sale con el mismo desglose.
¿Qué se hace con los papeles, las joyas y las fotografías?
Se apartan antes que nada. Los álbumes, las cartas, las escrituras, la documentación, las joyas y cualquier objeto con valor sentimental se guardan en cajas y se entregan en mano a la familia. Es la parte más delicada de una casa heredada y la tratamos como tal: lo personal se revisa y se separa mientras se vacía, habitación por habitación.
Si nos das una lista de lo que buscas —una escritura, un título, una medalla, una fotografía concreta—, la tenemos presente durante toda la jornada y te avisamos en cuanto aparece. La ropa en buen estado va a reutilización textil y los muebles con vida por delante, a reventa o a donación.
¿Tu vivienda está en l’Eixample? Te medimos y te damos importe y fecha por escrito
690 220 944